Od 1 lutego 2024 - 21.500 zł z biurem i opłatami

Obiekt | Wynajem | Wrocław

13 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
13 000 PLN
Cena za m2
26 PLN
Powierzchnia
500 m2
Pow. działki
6 000 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
590/6427/OOW

Opis

Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna ok. Oporów

Ostatni moduł magazynowo/produkcyjny o powierzchni 735 m2 plus powierzchnia biurowa 136 m2 ( możliwość wydzielenia ok. 500 m2 magazynu )

Magazyn jest do przejęcia od 1 lutego 2024 roku.

Obiekt położony jest w ok. Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (zjazd w bliskiej odległości od obiektu).

Standard hali:

- wysokość 9 m
- posadzka niepylna, nośność 8T/ m2
- naturalne oświetlenie + oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz
- ogrzewanie- nagrzewnice gazowe
- w hali również instalacja wodna i kanalizacyjna
- 3 bramy 4/4,5 m.
- hala bardzo ciepła - docieplenie 18 cm.

Standard biur:

- wykończone
- klimatyzowane
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- okna i drzwi z aluminium
- sufity podwieszane

( obecnie open space, dwie toalety i aneks kuchenny ).

Dostęp do obiektu 24/7, monitoring, alarm. .

Podstawowe warunki najmu:

- czynsz najmu hali 26 PLN netto/m2 ( 735 m2 lub 500 m2 )
- czynsz najmu biura: 48 zł/m2 ( 136 m2 )
- części wspólne w biurowcu 24 zł/m2 netto ( 10 m2 )
- opłata serwisowa w wysokości 5,6 zł netto/m2 ( 871 m2 )
- media rozliczane są na podstawie podliczników ( prąd, woda, gaz )

Dodatkowe opłaty tylko za media ( gaz, prąd ).

Wymagana kaucja.

Bezpośredni kontakt:

Sebastian Cimerman
t. 501 453 098

Dodatkowe informacje

Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Płaska
Stan budynku
Idealny
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Cimerman Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą przy Karmelkowa 2d, 52-436 Wrocław (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@cimerman.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - ASARI CRM