Oporów 3 pokoje

Opis

Lokalizacja: Wrocław - Oporów

Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkanie z tarasem (25 m²)
 
Na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni całkowitej liczonej po podłodze 119 m² - powierzchnia użytkowa 99,5 m2 zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia – na Oporowie. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym i monitorowanym osiedlu z placem zabaw, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
 
Układ pomieszczeń
 
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem:
 
Poziom 1 (Dół: 70,63 m²)
 
- Salon z kominkiem oraz wydzieloną częścią jadalną, połączony z kuchnią i korytarzem (40,63 m²)
- Przytulna sypialnia (12,69 m²)
- Duża, komfortowa łazienka z oknem, wyposażona w wannę z hydromasażem oraz kabinę prysznicową (12,25 m²)
- Praktyczna, zagospodarowana garderoba (4,77 m²)
 
Poziom 2 (Góra: 49,30 m² po podłodze bez skosów)
 
- Nowoczesne schody ze szklanymi stopniami prowadzące na piętro.
- Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z oknami połaciowymi po dwóch stronach oraz częściowo szklaną podłogą, która nadaje wnętrzu unikalny, nowoczesny styl.
- Wyjście na spory, przestronny taras (25,6 m²) z widokiem na piękny starodrzew.
 
Standard i wyposażenie
 
- Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
- Niepowtarzalny klimat tworzy kominek w salonie oraz oryginalne elementy architektoniczne (szklane stopnie i podłoga).
- Do mieszkania można dokupić garaż jednostanowiskowy w hali garażowej pod budynkiem w cenie 60 000 zł.
 
Lokalizacja:
 
Miejsce jest bardzo ciche, bezpieczne i kameralne. Idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury:
 
- Tereny zielone wokół rzeki Ślęzy, ścieżki i trasy rowerowe.
- W bezpośrednim sąsiedztwie Park Kleciński oraz Park Grabiszyński.
- W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje oraz strzelnica golfowa.
 
Opłaty:
 
- Czynsz administracyjny (z garażem): ok. 1800 zł (zawiera opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne).
- Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz internet.
 
Kontakt bezpośredni:
Klaudia Cimerman