LOKALIZACJA
Wrocław, Fabryczna, ul. Grabiszyńska/Hallera, osiedle Ogrody Grabiszyńskie


UKŁAD LOKALU
- lokal parterowy
- łączna powierzchnia 132,28 m2
- w lokalu zaprojektowana jest duża sala sprzedaży, zaplecze, pomieszczenie socjalne oraz toaleta
- lokal posiada drugie wejścia od zaplecza
- w lokalu możliwa jest działalność gastronomiczna
- możliwe powiększenie lokalu do 232 m2


STANDARD
- lokal w stanie deweloperskim do adaptacji
- duże witryny
- możliwa działalność handlowo-usługowa oraz gastronomiczna
- instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (zasilanie miejskie), wentylacja 


OKOLICA
- nowo wybudowane osiedle Ogrody Grabiszyńskie (etap 2)
- skrzyżowanie ulic Hallera i Grabiszyńskiej
- ciąg komunikacyjny
- ekspozycja zarówno dla przechodniów, jak i samochodów
- w pobliżu liczne osiedla o dużej ilości mieszkań
- przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta

Na etapie sprzedaży wszystkich lokali zostały już zagwarantowane zgody na prowadzenie działalności 24h wraz ze sprzedażą alkoholu, tytoniu a także zgody na montaż reklam i klimatyzatorów.


KOSZTY
- czynsz 100 zł netto/m2 
- opłaty eksploatacyjne
- media wg zużycia


W ofercie dostępne są również lokale o innych powierzchniach. Możliwość połączenia z lokalami sąsiednimi. 


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo
tel.: 57 57 57 002


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.