Lokalizacja: Wrocław - Mokronos Dolny

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię magazynowo-produkcyjną w nowo budowanym obiekcie, położonym bezpośrednio przy AOW - zjazd Oporów.

Całkowita powierzchnia do wynajęcia to 4.800 m2 z możliwością podziału.

Na obecnym etapie jest jeszcze możliwość wynajęcia 2400 m2, 1200 m2 oraz 600 m2.

W bryle budynku będą znajdowały się również powierzchnie biurowe, rozłożone na dwóch kondygnacjach. W sumie cztery moduły po ok. 90 m2.

Standard hali:

- wysokość 9 m
- posadzka niepylna, nośność 8T/ m2
- naturalne oświetlenie + oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz
- ogrzewanie- nagrzewnice gazowe
- w hali również instalacja wodna i kanalizacyjna
- 8 bram 4/4,5 m.
- hala bardzo ciepła - docieplenie 18 cm.

Standard biur:

- wykończone
- klimatyzowane
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją
- okna i drzwi z aluminium
- sufity podwieszane

Dostęp do obiektu 24/7, monitoring, alarm. .

Podstawowe warunki najmu:

- czynsz najmu hali 25 PLN netto/m2 
- czynsz najmu biura: 55 zł/m2 
- części wspólne w biurowcu 24 zł/m2 netto 
- opłata serwisowa w wysokości 7 zł netto/m2 
- media rozliczane są na podstawie podliczników ( prąd, woda, gaz )

Termin oddania 3 kwartał 2026 r.

Bezpośredni kontakt:

Sebastian Cimerman
t. 501 453 098