Cena59 000 PLN
Cena za m218,09 PLN
Powierzchnia3 261 m2
Powierzchnia działki - jednostkam2
Przeznaczenie (obiekt)Magazynowe
Rodzaj budynkuMagazyn
Stan budynkuBardzo dobry
Droga dojazdowaAsfaltowa
Szczegóły oferty
Opis
Lokalizacja: Wrocław - ul. Graniczna - węzeł AOW
Moduł magazynowo biurowy na terenie parku logistycznego ProLogis.
Bardzo dobrze skomunikowany region Wrocławia z bezpośrednim zjazdem z AOW - lotnisko.
Możliwość wejścia w istniejącą umowę - obowiązującą do końca 2026 r. lub podpisanie nowej.
Pow. całkowita magazynu 2.550 m2
Pow. całkowita powierzchni biurowej 711 m2
Całkowita powierzchnia. 3261 m2
Wysokość hali w świetle 10 metrów
Nośność posadzki 5T/m²
5 doków w tym 1 z rampą wjazdową.
34 miejsca parkingowe dla pracowników oraz potężny plac manewrowy.
Możliwość sprzedaży kompletnego wyposażenia magazynu i biur (regały, meble, wózki widłowe, etc.).
Koszt najmu całości pow. magazynowej i biurowej czyli całego modułu - około 59.000 zł netto miesięcznie
Istnieje również opcja podnajmu części magazynu i biur (magazyn od 550 m2, biuro od 40m2).
Obecnie 500 m2 hali jest podnajęte do 31/12/2025 na bardzo dobrych warunkach.
Opłaty:
- koszty opłaty eksploatacyjnej, zarządzania przez ProLogis etc. około 20.000 zł netto miesięcznie. ( Service Charge )
- prąd i gaz wg zużycia ( ok. 5.000 zł miesięcznie ).
- Nie pobieramy prowizji od Najemcy !
Hala magazynowa jednokondygnacyjna (strefa PM zapewniająca składowanie towarów o gęstości ogniowej do 4000Mj/m2) z wewnętrznymi biurami parterowymi lub opcjonalnie dwukondygnacyjnymi (strefa ZL III wydzielona od magazynu ścianami i stropem REI 120I).
Wysokość hali w części magazynowej (składowania) ok 10,00 metrów w świetle pomiędzy posadzką a najniższym elementem konstrukcyjnym dachu (dolnym pasem kratownicy dźwigara dachowego).
Wysokość całkowita hali mierzona w kalenicy ok 12,00 metrów
Wjazd (y) do parku, portiernia ze szlabanami wjazdowymi, drogi wewnętrzne, podjazdy do bram z poziomu "zero", place manewrowe dla ciężarówek, parkingi dla ciężarówek (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), parkingi dla samochodów osobowych (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), ukształtowany i obsiany trawą teren zewnętrzny.
Instalacja grzewcza gazowa utrzymująca temperaturę 15°C w pomieszczeniach magazynowych przy temperaturze zewnętrznej -18°C.
W przypadku zastosowania gazowych promienników podczerwieni minimalna odległość składowania materiałów łatwopalnych od promiennika jest określoną przez producenta urządzenia.
Wentylacja wyciągowa w pomieszczeniach sanitarnych i biurowych.
20°C w pomieszczeniach biurowych, 20°C w pomieszczeniach sanitarnych i innych pomieszczeniach wewnętrznych przy temperaturze
-18°C na zewnątrz.
W biurach klimatyzacja, wykładzina, panelowe oświetlenie LED.
Szybki termin przejęcia.
Nie pobieramy prowizji od Najemcy !
Bezpośredni kontakt:
- Emilia Boksa
- Sebastian Cimerman
Moduł magazynowo biurowy na terenie parku logistycznego ProLogis.
Bardzo dobrze skomunikowany region Wrocławia z bezpośrednim zjazdem z AOW - lotnisko.
Możliwość wejścia w istniejącą umowę - obowiązującą do końca 2026 r. lub podpisanie nowej.
Pow. całkowita magazynu 2.550 m2
Pow. całkowita powierzchni biurowej 711 m2
Całkowita powierzchnia. 3261 m2
Wysokość hali w świetle 10 metrów
Nośność posadzki 5T/m²
5 doków w tym 1 z rampą wjazdową.
34 miejsca parkingowe dla pracowników oraz potężny plac manewrowy.
Możliwość sprzedaży kompletnego wyposażenia magazynu i biur (regały, meble, wózki widłowe, etc.).
Koszt najmu całości pow. magazynowej i biurowej czyli całego modułu - około 59.000 zł netto miesięcznie
Istnieje również opcja podnajmu części magazynu i biur (magazyn od 550 m2, biuro od 40m2).
Obecnie 500 m2 hali jest podnajęte do 31/12/2025 na bardzo dobrych warunkach.
Opłaty:
- koszty opłaty eksploatacyjnej, zarządzania przez ProLogis etc. około 20.000 zł netto miesięcznie. ( Service Charge )
- prąd i gaz wg zużycia ( ok. 5.000 zł miesięcznie ).
- Nie pobieramy prowizji od Najemcy !
Hala magazynowa jednokondygnacyjna (strefa PM zapewniająca składowanie towarów o gęstości ogniowej do 4000Mj/m2) z wewnętrznymi biurami parterowymi lub opcjonalnie dwukondygnacyjnymi (strefa ZL III wydzielona od magazynu ścianami i stropem REI 120I).
Wysokość hali w części magazynowej (składowania) ok 10,00 metrów w świetle pomiędzy posadzką a najniższym elementem konstrukcyjnym dachu (dolnym pasem kratownicy dźwigara dachowego).
Wysokość całkowita hali mierzona w kalenicy ok 12,00 metrów
Wjazd (y) do parku, portiernia ze szlabanami wjazdowymi, drogi wewnętrzne, podjazdy do bram z poziomu "zero", place manewrowe dla ciężarówek, parkingi dla ciężarówek (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), parkingi dla samochodów osobowych (liczba miejsc postojowych do uzgodnienia), ukształtowany i obsiany trawą teren zewnętrzny.
Instalacja grzewcza gazowa utrzymująca temperaturę 15°C w pomieszczeniach magazynowych przy temperaturze zewnętrznej -18°C.
W przypadku zastosowania gazowych promienników podczerwieni minimalna odległość składowania materiałów łatwopalnych od promiennika jest określoną przez producenta urządzenia.
Wentylacja wyciągowa w pomieszczeniach sanitarnych i biurowych.
20°C w pomieszczeniach biurowych, 20°C w pomieszczeniach sanitarnych i innych pomieszczeniach wewnętrznych przy temperaturze
-18°C na zewnątrz.
W biurach klimatyzacja, wykładzina, panelowe oświetlenie LED.
Szybki termin przejęcia.
Nie pobieramy prowizji od Najemcy !
Bezpośredni kontakt:
- Emilia Boksa
- Sebastian Cimerman